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南充房产抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有南充房产产权证.
3、有购房合同可申请.
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房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款,住房抵押贷款,按揭住房抵押贷款等注意问题：
①南充银行流水;银行流水要覆盖住房贷款月还款额的二倍以上；
②住房贷款用途;不管是南充企业还是个人贷款这一块要落实,因为银行政策不允许住房贷款金额流入房市和投资市场；
③住房贷款款项禁入行业;经营性贷款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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公司车辆抵押贷款,中小企业固定资产贷款等申请条件：
一、个人要求
1、南充企业法人年龄：20~
60周岁之间
2、为中小企业法定代表人,变更半年以上,保持6个月不变
3、企业经营期限需查验执照注册日期内信用记录非空白
二、企业要求
1、企业贷款可全程助力企业度过资金危机,在线服务可办全/国办理要求正常经营在2年以上
2、企业满足至少18个月开票记录,中间断票不能超过2个月
3、公司生意贷款严格控制在区县级,企业注册在乡、镇、村的企业申请可能会不顺利
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